Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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  • Surface300 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain1 007 m²

Maison d'exception à Rueil-Malmaison, à deux pas du Bois de Saint-Cucufa

2 350 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Rueil-Malmaison 92500

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison familiale située dans une impasse calme et verdoyante, à deux pas du bois de Saint-Cucufa.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m² elle offre des prestations haut de gamme, incluant une piscine et un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2018, incluant une toiture refaite à neuf.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux avec de nombreux placards, une grande cuisine moderne avec îlot central et espace repas intégré, un salon cosy avec cheminée à insert, une chambre élégante, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

L’escalier vous mène à un étage dédié au confort et à l’intimité : une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privée, où baignoire et douche cohabitent harmonieusement.
Deux chambres se rejoignent dans un dressing secret, tel un passage entre mondes, tandis qu’une quatrième chambre invite au repos. Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant s’ajoutent à ce havre familial.
Une partie des combles a également été aménagée pour offrir un rangement supplémentaire.

Le sous-sol, pensé pour allier praticité et loisirs, comprend une buanderie, un home cinéma propice aux évasions visuelles, une cave à vin et un garage de 58 m².

À l’extérieur, le jardin invite à la rêverie. Une piscine scintille sous le soleil, accompagnée d’un jacuzzi qui promet des instants de détente absolue, tandis que la nature environnante préserve l’intimité de ce lieu enchanteur.

Plus qu’une maison, c’est un art de vivre qui vous est proposé ici, une parenthèse rare où modernité et poésie s’entrelacent.
Venez découvrir cette demeure unique et laissez-la vous raconter son histoire


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Borne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    300 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    9 /4
  • Terrain
    1 007 m²
  • Jardin
    Oui
  • Surface jardin
    608 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Taxe foncière
    4 250 € /an
  • Référence
    VM332

Détail des pièces

  • Entrée / Placard
    16.9 m²
  • Bureau
    5,5 m²
  • Salle d'eau 1
    2.61 m²
  • Chambre 1
    11,7 m²
  • WC / Placard
    1.47 m²
  • Séjour / Cuisine
    54.44 m²
  • Escalier 1
    4.24 m²
  • Palier 1
    7.42 m²
  • Chambre 2
    13.73 m²
  • Salle de bains
    5.6 m²
  • Chambre 3
    15.28 m²
  • Dressing Chambre 3
    6.11 m²
  • SDB Chambre 3
    9.7 m²
  • WC
    1.92 m²
  • Chambre 4
    16.56 m²
  • Dressing
    5.45 m²
  • Chambre 5
    11.54 m²
  • Escalier ves S/Sol
    5.44 m²
  • Buanderie
    16.54 m²
  • Dégagement
    3.35 m²
  • Cave à vin
    4.51 m²
  • Salle cinéma
    21.09 m²
  • Débarras
    3.4 m²
  • Garage
    50 m²
  • Atelier
    5.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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