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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Rueil-Malmaison 92500
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  • Surface196.35 m²
  • Pièces6
  • Terrain1 466 m²
  • Construction1990

Découvrez cette Maison de Prestige avec Piscine près du Bois de Saint Cucufa

2 250 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Rueil-Malmaison 92500

Descriptif du bien

Bienvenue dans ce havre de paix niché au cœur de la nature, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer une expérience de vie incomparable.

Cette magnifique maison de 196m2, (229 au sol) idéalement située à proximité du bois de Saint Cucufa, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre entrée, vous serez captivé par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette demeure.
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 86m2 vous accueille avec ses hauts plafonds cathédrale, créant une atmosphère de grandeur et de convivialité.
La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Pour ceux en quête de tranquillité, la suite parentale au rez-de-chaussée offre un véritable cocon, avec son grand dressing et sa salle d'eau attenante, dotée d'une douche à l'italienne.
Un accès direct au jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en savourant l'intimité offerte par cet espace verdoyant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau et WC privatifs, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille.
La mezzanine, quant à elle, peut facilement se transformer en espace bureau ou de loisirs selon vos besoins.

Mais ce n'est pas tout ! Sur le terrain de 1500m2, vous découvrirez une charmante maison d'amis ou bureau, actuellement aménagée en salle de sport.
Avec sa chambre ou bureau, sa salle d'eau et son WC, elle offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir des invités ou pour exercer une activité professionnelle en toute tranquillité.
La mezzanine ajoute une touche supplémentaire de confort avec une chambre supplémentaire.

Enfin, au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine et du jacuzzi  pour vous détendre et vous rafraîchir les jours ensoleillés !

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette oasis de sérénité, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.

Des établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans les alentours.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    196.35 m²
  • Surface au sol
    229 m²
  • Séjour
    86 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 466 m²
  • Jardin
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Rueil-Malmaison 92500
  • Taxe foncière
    2 318 € /an
  • Référence
    VM321

Détail des pièces

  • Séjour / cuisine 85,9 au sol
    83,05 m²
  • Penderie / WC 5,38 au sol
    5,14 m²
  • Chambre 1 / Salle d'eau WC
    35,8 m²
  • Dressing / Bureau 24,25 au sol
    17,3 m²
  • Chambre 2 32,37 au sol
    21,23 m²
  • Salle d'eau et WC 17,54 au sol
    9,94 m²
  • Chambre 3 / Salle d'eau et WC 27,83 au sol
    23,89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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