Maison de caractère

Bienvenue dans votre futur chez-vous !

Le Club de l'Immo est enchanté de vous présenter cette charmante maison en meulière, nichée sur trois niveaux, au cœur d'un quartier paisible et convivial de la ville.

D'une surface totale de 156 m2, érigée sur un terrain de 325 m2, cette demeure offre un espace de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, deux chambres lumineuses de 13 et 15 m2 s'ouvrent directement sur le jardin, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, une pièce à vivre généreuse de 52 m2 combine salon et cuisine américaine entièrement équipée.
Un poêle à bois ajoute une note chaleureuse aux soirées hivernales, tandis que la belle hauteur sous plafond inonde l'espace de lumière.

Le deuxième étage réserve une magnifique chambre de 29 m2 (52 m2 au sol) avec toit cathédral et sa propre salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un jardin arboré et préservé vous offre un espace serein, idéal pour profiter du soleil et renouer avec la nature en toute intimité.

Une place de parking et une autre dans l'impasse facilitent le stationnement.

Située à seulement 5 minutes des bords de Seine, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à 15 minutes à pied du centre-ville.

Les avantages ne s'arrêtent pas là : quatre écoles sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et les lignes de bus 20, 259 et 56 sont à moins de 1 km. De nombreux restaurants agrémentent également les environs.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette maison en meulière est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal pour votre nouvelle vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.