🏠 Bel Appartement 4 Pièces au Cœur de Rueil-Malmaison !

Le Club de l'Immo est ravi de vous présenter au coeur de ville, cet appartement de 94m2, au deuxième étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur et gardien, offrant ainsi un quotidien empreint de sérénité et de praticité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégante entrée dotée de nombreux placards, offrant un espace de rangement optimal pour une organisation sans faille.
Poursuivez votre visite vers le double séjour lumineux de 38m2, divisé en une partie de 26m2 et une autre de 12m2, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous apprécierez également la possibilité de transformer une partie de ce double séjour en une troisième chambre selon vos besoins et vos envies.

La cuisine fermée de 8m2 offre un espace fonctionnel avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux et convivial.  
Une charmante terrasse de 8m2, offrant un coin paisible pour profiter des douces journées ensoleillées.

La partie nuit se compose de deux confortables chambres, dont une de 21m2 avec son dressing intégré offrant ainsi un espace de repos privilégié pour des nuits réparatrices.
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC.

Pour compléter ce tableau, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses, répondant ainsi à tous vos besoins en termes de stockage et de stationnement.

Situé au cœur de la ville prisée de Rueil-Malmaison, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.