Appartement à vendre, 3 pièces - Puteaux 92800
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  • Surface79 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction1925

Appartrement de charme avec vue à couper le souffle !

740 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Puteaux 92800

Descriptif du bien

Découvrez ce très bel appartement de 79 m², au 5ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1925, idéalement situé.
À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de La Défense, cet emplacement privilégié est parfait pour ceux qui recherchent à allier confort de vie et proximité des commodités.

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres offrant un panorama enchanteur sur la ville et les plus beaux monuments de Paris.
Le séjour, convivial et élégant, s’ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La chambre parentale, majestueuse et unique, se présente sous forme de rotonde, offrant une atmosphère intimiste et une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois grandes fenêtres, toutes sans vis-à-vis.
Ce bien d'exception comprend également une deuxième chambre, un dressing généreux, une salle d'eau contemporaine, ainsi que des toilettes séparées et une cave.

De plus, la possibilité d'aménager une troisième chambre en fait un appartement flexible et fonctionnel.
Vous apprécierez également les détails architecturaux, tels que le parquet d’origine et les moulures, qui lui confèrent un charme unique.

L’immeuble, bénéficie de rénovations récentes avec une toiture entièrement refaite et une chaudière à condensation, assurant confort et économies d’énergie.
Une opportunité rare s’offre également à vous, le studio situé sur le même palier sera disponible à l’achat en août 2025, offrant la possibilité de l’ajouter à l’appartement pour créer un espace de vie encore plus spacieux.
Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un investissement à long terme avec un fort potentiel d'agrandissement.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de luminosité, d’espace et de vues spectaculaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance et praticité, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités.

Cet appartement est une perle rare à découvrir rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    79 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1925
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Puteaux 92800
  • Charges
    350 € /mois
  • Taxe foncière
    1 226 € /an
  • Référence
    VA1984

Détail des pièces

  • Chambre 1
    14,44 m²
  • Chambre 2
    8,83 m²
  • Dressing
    6,27 m²
  • Dégagement 1 et placard
    4,66 m²
  • Dégagement 2 et placard
    0,98 m²
  • salle de bains
    2,52 m²
  • WC
    1,25 m²
  • Séjour et cuisine
    39,73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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