Appartement à vendre, 3 pièces - Nanterre 92000
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  • Surface63 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2009

Appartement à vendre, 3 pièces - Nanterre 92000

445 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Nanterre 92000

Descriptif du bien

Rez-de-jardin avec une terrasse de 13m2 et un jardin privé de 57m2, une invitation à la détente !

Bienvenue dans cet appartement pavillonnaire, niché au cœur du Mont Valérien dans un immeuble moderne de 2009.

Dès votre entrée, l'intimité est au rendez-vous avec une entrée privative indépendante, la première des nombreuses caractéristiques de cette résidence.

Ce havre de paix, entièrement refait à neuf, séduit par sa belle luminosité naturelle tout au long de la journée,
Le salon, baigné de lumière avec une exposition Sud-Est, accueille chaleureusement vos moments de détente.
Un jardin de 57m2 exposé Sud-Est, offrant des espaces extérieurs sans vis-à-vis, face à un parc arboré paisible et préservé.

L'intérieur soigneusement agencé présente un ensemble harmonieux.

L’ entrée avec placard, alliant praticité et élégance; une pièce à vivre de 21m2  s'ouvrant sur le jardin, créant un espace de vie convivial.
La cuisine américaine équipée, connectée au jardin pour des instants gourmands.
Un dressing indépendant neuf, ajoutant une touche de fonctionnalité et d'organisation à votre espace; une salle de bain élégante avec double vasques, baignoire, sèche-serviette et robinets neuf assurant un confort moderne.
Deux chambres avec parquet, dont une s'ouvrant sur la terrasse de 13m2 orientée Nord-Ouest pour des matins paisibles et des toilettes séparées neuves.

Les rénovations récentes, avec une peinture intégralement refaite il y a 3 ans et des sols refaits en mars 2023, assurent une ambiance moderne et épurée.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont entretenus par des jardiniers deux fois par an, assurant une verdure impeccable.
Un cabanon de 5 m2 au fond du jardin offre un espace de stockage idéal.

Pour parfaire cet ensemble, un box en sous-sol, équipé d'un système de surveillance vidéo, renforce la tranquillité de cet environnement.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'habiter un espace alliant modernité, confort et tranquillité.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite guidée de votre futur chez-vous sur le Mont Valérien. 🌿🏡✨

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    63 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Jardin
    Oui
  • Surface jardin
    57 m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nanterre 92000
  • Charges
    94 € /mois
  • Taxe foncière
    1 236 € /an
  • Référence
    VA1968

Détail des pièces

  • Entrée
    2.34 m²
  • Placard 1
    1.04 m²
  • Séjour
    20.87 m²
  • Cuisine
    9.21 m²
  • Dégagement
    5.04 m²
  • WC
    1.18 m²
  • Salle de bains
    4.12 m²
  • Chambre 1
    9.62 m²
  • Chambre 2
    9.60 m²
  • Terrasse
    12.74 m²
  • Jardin
    57.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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