APPARTEMENT T3 Duplex

Le Club de l'Immo vous propose ce beau duplex de 63m2 au sol, situé sur le Mont Valérien dans une rue calme et résidentielle.
Entièrement rénové, il se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec de nombreux rangements.
Une cuisine américaine aménagée, équipée avec son espace dînatoire.
Le tout pour une surface de 33m2.
A l'étage vous disposez de 2 chambres avec placard et une salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par cet appartement aux allures de maison de ville.
Petite copropriété de 4 lots, à proximité de toutes commodité, commerces, écoles (secteur Romain Rolland), transports.
Coup de coeur assuré ! 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.