Magnifique duplex, esprit Loft

Magnifique duplex de 161m² Carrez, 200m² au sol, offrant un esprit loft exceptionnel ! 🌟

Le Club de l'Immo vous propose ce superbe duplex qui vous séduira par son agencement spacieux et ses 8 pièces soigneusement aménagées.
Avec ses 6 chambres, dont 2 dotées de mezzanines, vous bénéficierez d'un espace de vie confortable pour toute votre famille.
Ce bien d'exception comprend une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé, offrant praticité et confort au quotidien.
Vous apprécierez également les nombreux rangements astucieusement intégrés pour faciliter votre organisation.
La cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour avec poêle à bois vous promettent des moments conviviaux et chaleureux.
La belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de luminosité.
En plus de ces atouts, vous disposerez d'une cave au rez-de-chaussée des parties communes, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'un box privé pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cerise sur le gâteau, ce bien s'accompagne d'un jardin privé de 100m² à l'intérieur de la résidence, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un duplex au charme incomparable, alliant modernité et esprit loft.
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Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a des lignes  de bus ainsi que la station de tramway Belvédère (ligne T2) juste à côté. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés dans les environs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.